Обсъждане на имотни обяви - 33

Има ли някакъв стандарт за височината на помещенията и на какво се дължи следното разминаване- виждам например строежи, при които 3 етаж е на кота+ 5,80, други на кота+5,95, а също дори и кота+6,40. Как да се разбира това?

Има минимум височина, за да е жилище. 2,50 - 2,52-3 м. чисто. Има и апартаменти, които са с по-голяма височина, но са по-скоро в по-скъпия сегмент.
Ако има разминаване, може би магазини и офиси на партер и първи над партер са с различна височина.

височината на плочата е различна

Гаражите са по-ниски, а понякога даже са и леко под кота нула, докато магазините и офисите са с по-високи тавани.

По ЗУТ изискуемата височина е мин 2.60 светло. Различната височина понякога се дължи на различното конструктивно решение, понякога етажната височина е 2.80, 2.90, 3.00 м. И височината на партера варира, зависи дали е гараж, офис, магазин.

Добре, освен Слатина ще включа и тези като втора опция,  предвид бюджета и малкия избор (стига да няма явен досег с малцинствата). изложението, да север/юг само имам опит и нямам оплаквания, но за запад и вятърът не се бях сетил, а и сянката...някои са изцяло западни (по цените се познават). Забравих да спомена този фактор - в сегашния панел доста често чувам съседите, но преди години някъде четох че и ЕПК/Тухла има такива моменти - но явно е от типа материали - иначе като малки сме си правили "тебешир" от гипсовите блокчета (12-14см) захвърлени на поляната...
Честно казано нямам търпение да се махна от сегашния апартамент, но каква е гаранцията че няма да се натреса на подобна ситуация в друга ЕС.../от хората които ходят на събрания съм и за подобренията/
Значи да обобщим ЕПК или стара Тухла (панел), като се внимава какъв ЕПК е (дано ме светнат собствениците). Чел съм че ЕПК-тата имали и пясъчен буфер между плочите?
ElzaFB има ли начин да се познае гипсовата стена, предполагам по звука на почукването?
НС го изключвам, може би преди година и половина имаше шанс, но сега вече не. Иначе и за него съм чел че се чувало доста, зависи как е изпълнено и колко спестено от материали... но не разбирам защо при старите тухлени - при едни се чува, а при други не... може би трябва да помисля за някакъв уред ехолот или подобно, за тестване
изложението, да със север/юг само имам опит и нямам оплаквания, но за запад + вятърът не се бях сетил, а и сянката...някои са изцяло западни (по цените се познават).
Ще ми се повече обяви да имаха (адекватна) скица и мащабиране на помещенията.

Старидрийм, докато не тръгнеш по огледи, с цялото губене на време по неадекватни на търсенето ти жилища, само ще теоретизираш. Повярвай, и Томева, и други са писали преди - като видиш жилището и ще усетиш дали е твоето. Ако много се напъваш да харесаш конкретно жилище - не е твоето.

Живяла съм в ЕПК, но нямам спомени да е било шумно. Не съм имала обаче проблемни съседи.
ЕПК-то, което продадох, имаше гипсови блокчета само за преградни стени между кухнята, банята и килера. Останалите си бяха бетон. В южните квартали по-често има ЕПК-та и с тухлени преградни стени.

За Слатина - гледай да е на по-високото, към ж.к. Христо Смирненски. Самият ж.к. Христо Смирненски е много приятна микролокация, слънчево, с добри междублокови пространства, граничи с Гео Милев. Но е предимно с панели, има и няколко големи ЕПК-та.

Всичко е на късмет. Живяла съм в много стара тухла, от преди 1944 - чуваше се, панел - 1970 - главно тези отгоре чувахме. Сега съм в тухла от 2005 и се чува ВСИЧКО и отгоре, и отдолу!

Старидрийм, Слатина, около пазара или по протежението на ул Слатинска... Метрото почват да го копаят съвсем скоро
После ,  до 1-2-3 год ще е много по -скъпо там, бучнат ли спирката на метрото ( ъгъла Слатинска и Гео Милев)
От тази спирка има 2 спирки на метрото, третата ще е Центъра  Имам жилище ЕПК там, живяла съм, сега само посещавам... мисля че е Ok... панел или не, какво точно, вижте какво ще намерите . То пълно щастие няма... хем хубаво, хем пък да не е скъпо...?

Starydream, в тухла живях,старо строителство.Чува се всичко отгоре,как стъпват,прахосмукачка,а внуците като дойдоха имах чувството че ще падне тавана.Отстрани пък им чувах кучето като лае,като си говорят.Не е гаранция тухлата за тишина.

Имах на времето приятел с апартамент в Младост 1, ЕПК което беше укрепвано допълнително с противоземетръсни шайби.
От никъде нищо не се чуваше.
Навсякъде другаде се е чувало.
А, и апартамента ми в Яворов, стара тухла беше ОК. Само дето имах покривна тетаса над спалнята и съседите горе ме наводняваха и хранеха гълъбите.
Та човек не знае..

Та кой каза Артекс? Чувам съседа от не знам кой етаж как киха като разпран, чувам съседа от не знам кой етаж как прави серии с тежести даже знам, че вече е увеличил теглото, че по-бавно ги прави дори в 24 ч вечерта или в 7 сутринта, пианото не го коментирам, всеки ден онлайн фирмен кол на не знам си кой съсед по няколко часа знам му цялата драма, но няма и обедна почивка за мен, дете някъде се мисли за пожарна в 14-16ч събота/ неделя  - а бе въобще сме голямо семейства. Естествено и ние сме в кюпа със шум.

Няма никакъв късмет.
Поради нискокачественото строителство в БГ и преди ,а още по-повече сега,във всякъв вид сгради в БГ се чува абсолютно всичко.

Аз съм в стара тухла от 1959 и нищо не се чува.

Сигурно има значение и качеството, но като цяло ако не се спазват правилата за живеене в общност винаги се чува. Няма качествено и некачествено ако се скача на горния етаж, ако се чука по стената, да не говорим за бормашината.  Иначе за нормален въздушен шум има значение с какви тухли е строено и дали е спазена нормата за 25 см между отделните апартаменти (вътре в апартамента е 12 см), но пак основното е с какви съседите ще те дари съдбата.